Märjamaa valla territooriumil on kolm kehtivat üldplaneeringut: Märjamaa alevi üldplaneering, Märjamaa valla üldplaneering ja Raikküla valla üldplaneering. Märjamaa valla koosseisu kuuluva endise Loodna valla territooriumi ning Vigala osavalla territooriumi kohta kehtiv üldplaneering puudub.
Uus üldplaneering on koostamisel
Märjamaa valla üldplaneering hõlmab kogu valla territooriumit pindalaga 1162,72 km². Üldplaneeringu eesmärk on Märjamaa valla ruumilise arengu põhimõtete ja suundumuste määratlemine. Üldplaneering koostatakse Märjamaa valla territooriumi kohta järgmise 10-15 aasta perspektiivis. Üldplaneering on kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja detailplaneeringu koostamise ja detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel projekteerimistingimuste andmise aluseks.
Üldplaneeringuga lahendatakse valla ruumilistest vajadustest lähtuvalt PlanS § 75 toodud ülesanded. Märjamaa valla üldplaneeringu eesmärgiks on ruumilise terviklahenduse koostamine Märjamaa valla territooriumil ning seeläbi eelduste loomine hea keskkonna kujunemiseks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 31, planeerimisseaduse § 4 lg 1, § 77 lg 1 ja 4, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lg 1 p 2 ja § 35 lg 2, Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 141 lg 11 otsustas Märjamaa Vallavolikogu algatada Märjamaa valla üldplaneeringu koostamise ja üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise.
Märjamaa valla üldplaneeringu koostamise ja üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise otsusega saab tutvuda valla kodulehel, Märjamaa Vallavalitsuse kantseleis ja Vigala Osavallavalitsuse kantseleis.
Märjamaa valla üldplaneeringu eesmärgiks on kogu valla territooriumi ruumilise arengu põhimõtete ja suundumuste määramine ning maa-aladele jätkusuutlikuma kasutusviisi leidmine, võttes aluseks olemasolevate ja perspektiivsete ressursside parima kasutusviisi. Märjamaa valla üldplaneeringu koostamisel lahendatakse planeerimisseaduse § 75 lõikes 1 sätestatud ülesanded.
Üldplaneeringu lähteseisukohad on (PlanS § 6 lg 12) üldplaneeringu algatamisel või pärast algatamist koostatav dokument, milles planeeringu koostamise korraldaja kirjeldab planeeringu koostamise vajadust, planeeringu koostamise eesmärki, ülesandeid, mida planeeringuga kavatsetakse lahendada; esitab planeeringu koostamise eeldatava ajakava ning annab ülevaate planeeringu koostamiseks vajalike uuringute tegemisest, planeeringu koostamisse kaasatavatest isikutest.
Märjamaa Vallavalitsus edastas Märjamaa valla üldplaneeringu lähteseisukohad ja KSH väljatöötamise kavatsuse ettepanekute esitamiseks planeerimisseaduse § 81 alusel 25. juunil 2020 ning määras ettepanekute esitamise tähtajaks (k.a) 31. juuliks 2020. a. Siiski mitmed asutused polnud ettepanekuid esitanud ning paluti ka tähtaja pikendamist seoses ametnike puhkusega. Seoses eeltooduga pikendasime ettepanekute esitamise tähtaega 31. augusti 2020-ni (k.a).
Märjamaa Vallavalitsuse istungil 30. detsembril 2020 vastavalt 6. päevakorrapunktile otsustati kiita heaks ja avaldada kodulehel üldplaneeringu lähteseisukohad ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise väljatöötamise kavatsus.
Eskiisi avalik väljapanek ja ideekorje toimumise aeg on 20.04.2022 – 20.05.2022. Koostatavat üldplaneeringut tutvustatakse INFOPÄEVAL, mis toimub 19.04.2022 kell 18.00 Märjamaa rahvamajas.
Üldplaneeringu ESKIISI materjalid leiab alates 04.04.2022 Märjamaa valla kodulehelt ning paberkujul on eskiisi joonised väljas tutvumiseks vallamajas (aadressil Tehnika 11, Märjamaa alev) ja Märjamaa raamatukogus (aadressil Pärnu mnt 56, Märjamaa alev) ning Kivi-Vigala haruraamatukogus (aadressil Lasteaia 3, Kivi-Vigala küla). Raamatukogudes saab tutvuda ka üldplaneeringu eskiisi veebirakendusega ning esitada ettepanekuid.
Valminud veebirakenduse abil soovib vallavalitsus kaasata vallakodanikke üldplaneeringu koostamise protsessi. Ideekorje kaardile on võimalik esitada asukohast lähtuvaid ideid ja ettepanekuid, mis aitavad vallal edasist arengut suunata.
Oodatud on kõik ettepanekud mis on lahendatavad üldplaneeringuga, muuhulgas ootab vallavalitsus seoses ideekorjega ettepanekuid järgnevatele teemadele:
maakasutuse planeerimise ettepanekud (nt tootmisalade, ärimaade, elamualade, puhkealade, sotsiaalobjektide, uute matkaradade jms planeerimine);
üleujutusalade asukohtade ära märkimine;
ehituskeeluvööndi vähendamise või suurendamise ettepanekud;
asustusüksuste piiride muutmise ettepanekud;
miljööala piiri ettepanekud;
kohaliku kaitse alla võetavate objektide ettepanekud (nt puud, hiied, kivid, jne).
puhkemetsade vajadus;
ülevallalise tähtsusega objektide vajadus (ehk milliste objektide jaoks tuleks Märjamaa vallas maad planeerida).
Lisaks on oodatud ka ettepanekud teistel teemadel, mis puudutavad üldplaneeringut ja valla arengut.
Lisaks veebirakendusele saab ettepanekuid esitada e-posti aadressil [email protected]. Kõik esitatud ettepanekud töötatakse läbi ja ettepanekute kohta antakse tagasiside valla kodulehekülje kaudu.
Üldplaneeringu eesmärgiks on Märjamaa valla ruumilise arengu põhimõtete ja suundumuste kujundamine, ruumilise arenguga kaasneda võivate mõjude hindamine ning selle alusel säästva ja tasakaalustatud ruumilise arengu tingimuste seadmine, maa-aladele jätkusuutlikuma kasutusviisi leidmine, võttes aluseks olemasolevate ja perspektiivsete ressursside parima rakendamise.
Üldplaneeringu koostamisel on põhifookus valla ruumilise arengu põhimõtete ja visiooni kujundamisel: määratakse maa- ja veealade üldised kasutamis- ja ehitustingimused ning maakasutuse tasakaalustatud juhtotstarbed, antakse suunised detailplaneeringute ja projekteerimistingimuste väljastamiseks piirkondlikest eripäradest lähtuvalt, määratakse tingimused teede, tehnovõrkude jm rajatiste kavandamiseks ja lahendatakse muud Märjamaa valla spetsiifikast tulenevad vajadused.
Märjamaa valla üldplaneeringu koostamine on algatatud Märjamaa Vallavolikogu 18.12.2018 otsusega nr 112.
Üldplaneeringuga seotud täiendavate küsimuste korral saab infot Märjamaa Vallavalitsuse planeeringute ja hangete spetsialistilt Ott Valdmalt, tel 5380 5285, [email protected].
ESKIISI avalik väljapanek ja ideekorje toimumise aeg on 20.04.2022 – 20.05.2022. Koostatavat üldplaneeringut tutvustatakse INFOPÄEVAL, mis toimub 19.04.2022 kell 18.00 Märjamaa Rahvamajas.
Üldplaneeringu ESKIISI materjalid leiate ülalt ning paberkujul on eskiisi joonised väljas tutvumiseks vallamajas (aadressil Tehnika 11, Märjamaa alev) ja Märjamaa raamatukogus (aadressil Pärnu mnt 56, Märjamaa alev) ning Kivi-Vigala haruraamatukogus (aadressil Lasteaia 3, Kivi-Vigala küla). Raamatukogudes saab tutvuda ka üldplaneeringu eskiisi veebirakendusega ning esitada ettepanekuid.
Üldplaneeringu eskiisiga saab tutvuda ning ettepanekuid ideekorjeks esitada avalikustamise perioodil veebirakenduse kaudu.
Valminud veebirakenduse abil soovib vallavalitsus kaasata vallakodanikke üldplaneeringu koostamise protsessi. Ideekorje kaardile on võimalik esitada asukohast lähtuvaid ideid ja ettepanekuid, mis aitavad vallal edasist arengut suunata.
Oodatud on kõik ettepanekud mis on lahendatavad üldplaneeringuga, muuhulgas ootab vallavalitsus ideekorje raames ettepanekuid järgnevatele teemadele:
maakasutuse planeerimise ettepanekud (nt tootmisalade, ärimaade, elamualade, puhkealade, sotsiaalobjektide, uute matkaradade jms planeerimine);
üleujutusalade asukohtade ära märkimine;
ehituskeeluvööndi vähendamise või suurendamise ettepanekud;
asustusüksuste piiride muutmise ettepanekud;
miljööala piiri ettepanekud;
kohaliku kaitse alla võetavate objektide ettepanekud (nt puud, hiied, kivid, jne).
puhkemetsade vajadus;
ülevallalise tähtsusega objektide vajadus (ehk milliste objektide jaoks tuleks Märjamaa vallas maad planeerida).
Lisaks on oodatud ka ettepanekud teistel teemadel, mis puudutavad üldplaneeringut ja valla arengut.
Lisaks veebirakendusele saab ettepanekuid esitada e-posti aadressil [email protected]. Kõik esitatud ettepanekud töötatakse läbi ja ettepanekute kohta antakse tagasiside valla kodulehekülje kaudu.
Üldplaneeringu eesmärgiks on Märjamaa valla ruumilise arengu põhimõtete ja suundumuste kujundamine, ruumilise arenguga kaasneda võivate mõjude hindamine ning selle alusel säästva ja tasakaalustatud ruumilise arengu tingimuste seadmine, maa-aladele jätkusuutlikuma kasutusviisi leidmine, võttes aluseks olemasolevate ja perspektiivsete ressursside parima rakendamise.
Üldplaneeringu koostamisel on põhifookus valla ruumilise arengu põhimõtete ja visiooni kujundamisel: määratakse maa- ja veealade üldised kasutamis- ja ehitustingimused ning maakasutuse tasakaalustatud juhtotstarbed, antakse suunised detailplaneeringute ja projekteerimistingimuste väljastamiseks piirkondlikest eripäradest lähtuvalt, määratakse tingimused teede, tehnovõrkude jm rajatiste kavandamiseks ja lahendatakse muud Märjamaa valla spetsiifikast tulenevad vajadused.
MÄRJAMAA VALLA ÜLDPLANEERING EELNÕU (OÜ Entec Eesti)
Märjamaa valla ÜP eelnõu avalikustamiseks
Märjamaa valla üldplaneeringu eelnõu veebikaart
Märjamaa Vallavalitsus korraldab planeerimisseaduse (PlanS) § 82 kohaselt üldplaneeringu eelnõu ja üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu avaliku väljapaneku ajavahemikul 02.10.2024 – 31.10.2024 Märjamaa Vallavalitsuse ruumides. Üldplaneeringu eelnõu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 13. novembril 2024 kell 17.00 Märjamaa Valla Rahvamajas (Sauna 2, Märjamaa alev).
Märjamaa valla üldplaneering hõlmab kogu valla territooriumit pindalaga 1163.52 km². Üldplaneeringu eesmärk on Märjamaa valla ruumilise arengu põhimõtete ja suundumuste määratlemine. Üldplaneering koostatakse Märjamaa valla territooriumi kohta järgmise 10-15 aasta perspektiivis. Üldplaneering on kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja detailplaneeringu koostamise ja detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel projekteerimistingimuste andmise aluseks.
Praegustes piirides Märjamaa vald on tekkinud endise Märjamaa alevi, Märjamaa valla ning Loodna valla ühinemisel (2002) ning Vigala valla ühinemise (2017) tulemusel. 2017. aasta ühinemise käigus ühendati elanike soovil Märjamaa vallaga endise Raikküla valla Riidaku, Pühatu ja Kõrvetaguse külad.
Üldplaneeringuga lahendatakse valla ruumilistest vajadustest lähtuvalt PlanS § 75 toodud ülesanded. Märjamaa valla üldplaneeringu eesmärgiks on ruumilise terviklahenduse koostamine Märjamaa valla territooriumil ning seeläbi eelduste loomine hea keskkonna kujunemiseks.
Praegusel hetkel kehtivad Märjamaa valla erinevates osades mitu erinevat üldplaneeringut, mis ei ole enam aktuaalsed ja asjakohased suunamaks valla ruumilist arengut. Samuti mitmes vallas osas (ühinemiseelses Loodna ning Vigala vallas) senini puudub üldplaneering. Hetkel kehtib Märjamaa vallas ühinemiseelne Märjamaa valla (2000), Märjamaa alevi (2000) ning Raikküla valla (2002) üldplaneering. Koostatava üldplaneeringu ülesanne on ühtlustada kogu valla territooriumi osas maakasutus- ja ehitustingimused, teadvustada muutunud arengutingimused ning järjestada ruumikasutuse prioriteedid.
Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi keskkonnamõju strateegiline hindamine. KSH eesmärgiks on keskkonnakaalutlustega arvestamine üldplaneeringu koostamisel ning seeläbi sotsiaal- ja looduskeskkonna mõjusid arvestava tasakaalustatud lahenduse leidmine. Keskkonnamõju hindamise aruanne on koostatud paralleelselt üldplaneeringuga ning need dokumendid moodustavad üksteist täiendava terviku. KSH tulemused kajastuvad üldplaneeringu lahenduses maakasutus- ja ehitustingimuste määratlemisega. KSH koostamisel ei tuvastatud planeeringulahendusest tulenevaid olulisi negatiivseid keskkonnamõjusid.
Märjamaa valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu avalikul väljapanekul 2.-31. oktoober 2024 esitatud ettepanekuid ning omavalitsuse seisukohti saad lugeda SIIT
Üldplaneeringu avaliku arutelu protokollid
Kehtivad üldplaneeringud
Kontakt ja lisainfo
Moonika Järvela
planeeringute spetsialist
Valdkond: eriplaneering, detailplaneering, üldplaneering
Akadeemia Nord, õigusteadus (magister)
Valdkond: eriplaneering, detailplaneering, üldplaneering
Viimati uuendatud 08.04.2026
